中国房地产大亨警告房地产泡沫

时间:2017-06-14 01:03:01166网络整理admin

<p>北京:中国最富有的房地产巨头王健林警告说,中国的房地产市场是“历史上最大的泡沫” - 这是世界第二大经济体的最新警钟</p><p>房地产和娱乐集团万达的所有者王先生表示,该国大城市的房地产价格继续上涨,但在未售出新房的大量库存中,小房价下跌</p><p> “我看不出这个问题的良好解决方案,”王先生在其网站上发表的评论中告诉美国有线电视新闻网,该集团在中国拥有200多家购物中心,购物中心和豪华酒店</p><p> “政府已经提出了各种措施 - 限制购买或信贷 - 但没有一项措施有效</p><p>”城市化和房地产开发推动了中国经济,这是世界第二大经济体,也是全球经济增长的重要推动力</p><p>在信贷和政府支出的推动下,中国长期的房地产繁荣为许多业主带来了财富,因为全新的地区如雨后春笋般涌现</p><p>但过去两年的经济增长一直处于低迷状态,尽管政府的借贷限制抑制了成本的飙升,但新买家的价格仍然低迷</p><p>更多的周边城市已成为充满空置和未售出的住宅物业的“鬼城”,即使在较大的大都市房地产价格一路飙升</p><p>位于北京优秀学区的小型公寓没有自来水或厕所,有时的价格与地中海避风港摩纳哥的房产相当</p><p> “没有走出低谷”颓势的房地产市场,加上制造业疲软和债务不断增加,拖累了经济增长,去年增长速度达到了四分之一世纪以来的最低水平</p><p>对中国不断增长的债务危机的担忧导致全球央行监管机构本月早些时候发出警告,称该国银行业正面临迫在眉睫的危机</p><p>被称为中央银行中央银行的国际清算银行表示,今年第一季度中国债务指标创下历史新高</p><p>虽然王说他并不担心经济硬着陆,但问题是经济还没有见底</p><p> “如果我们过快地消除杠杆,经济可能会进一步受损</p><p>因此,我们必须等到经济重新走上反弹的轨道 - 那时候我们逐渐减少杠杆和债务</p><p>“好莱坞的野心近年来,王将公司的重心从房地产转移到服务和娱乐业作为利润在中国房地产业衰落</p><p>通过收购美国公司母公司金球奖(Golden Globes)背后的公司迪克克拉克制作公司(Dick Clark Productions),万达正在加紧进军好莱坞</p><p>此举将遵循万达于2012年以高达26亿美元的价格收购美国影院连锁AMC娱乐公司,并于1月以35亿美元收购好莱坞电影公司Legendary Entertainment</p><p>这也不是公司的最后一次</p><p>王告诉美国有线电视新闻网,万达正在等待有机会购买其中一家所谓的“六大”工作室,他们已经开始投资其中一家制作的电影 - 索尼影业</p><p> “如果我们想购买东西,我们的最低价格将是50%,”他说</p><p> “它可能会在一两年或更长时间内出现,但我们有耐心</p><p>”他的美国电影投资引起了美国的关注,立法者称美国文化产品可能会受到审查,或者由于他的亲密关系而被宣传旋转与中国政府的关系</p><p>但王说批评者“过度担心”</p><p> “虽然这里展示的好莱坞作品数量非常有限,但它们占据了市场的一半以上,