人才竞争对办公市场的新挑战

时间:2017-04-15 01:01:13166网络整理admin

<p>房地产顾问表示,ASIA太平洋办公室业主正在目睹一个更具挑战性的写字楼市场,因为占用者正在利用工作空间设计吸引更多人才进入他们的公司</p><p>在9月22日发布的一份报告中,世邦魏理仕表示公司正在转向工作场所战略考虑到人为因素能够吸引更多人才</p><p> “一个伟大的工作场所不太可能成为人才为组织工作的三大原因,但是一个考虑不周的工作场所象征着一个不以人为中心的组织 - 这是一个巨大的贬值者,”CBRE说</p><p> CBRE引用曼通集团2015年的一项调查,该调查表明,在亚太地区寻找合适的人才更具挑战性</p><p> “与全球相比,亚太地区的困难程度更高(分别为48%和38%),”报告称</p><p>根据世邦魏理仕的说法,雇主更加意识到工作场所设计吸引人才的潜力,因为他们更加注重灵活的工作,环境质量和员工设施的提供</p><p>由于占用者专注于办公室的工作场所设计,这对业主提出了挑战,因为租户将更加具体地满足他们的要求</p><p> “占领者将要求房东为他们提供工作环境,帮助他们营造社区感,培养归属感,从而帮助他们吸引和留住人才,”世邦魏理仕说</p><p>房东可以吸引更多占用者的一种方式是为他们的建筑物配备各种设施,以举办社区活动</p><p>该报告指出,这对老建筑的业主提出了更大的挑战,因为他们必须与可能对占用者更具吸引力的新房产竞争</p><p> “除了提供更低的租金或提供更长的免费租期外,业主应咨询租户以确定他们最理想的设施或设施,”世邦魏理仕说</p><p>该报告还指出,房东必须与租户保持定期和公开的沟通,以了解他们的基本需求</p><p> “世邦魏理仕研究认为,未来几年,房东与房客之间的关系将超越基于租约的直接合同,更多的是合伙类型协议,其共同目标是为员工提供令人满意的工作场所体验,