“对地铁绿色建筑的需求还不够”

时间:2017-08-11 01:12:36166网络整理admin

<p>一位房地产分析师上周表示,马尼拉大都会对绿色建筑的兴趣越来越强烈,但需求还不足以推动开发商优先考虑“可持续”发展</p><p> “我们看到马尼拉大都市对绿色开发的兴趣激增,但需求水平可能不足以激励开发商建立更多此类开发项目或优先考虑此类开发,”研究主管Claro Cordero Jr.仲量联行菲律宾的咨询和估值,上周在短信中说</p><p>但CBRE菲律宾全球研究和咨询部高级主管Jan Custodio表示,绿色建筑可能是未来的常态</p><p> “这可能成为未来建筑物的标准</p><p>开发商可能的目标是达到建筑物被列为“绿色”所需的最低要求,“Custodio上周在给马尼拉时报的电子邮件中说</p><p> Cordero指出,人们越来越意识到这些发展带来的好处,因此对绿色建筑的兴趣增加</p><p> “对可持续发展的需求日益增加,这是因为人们越来越意识到在房地产开发中采用可持续做法的长期利益,并取代企业社会责任实践(对于企业占用者,其中最重要的是跨国公司),”分析师说</p><p>与此同时,Leechiu Property Consultants(LPC)首席执行官David Leechiu表示,绿色建筑有望使企业受益,因为它们可以提高员工的工作效率</p><p> “绿色建筑不仅有助于环境恢复,而且还为企业和租户提供经济效益,从而实现出色的投资,”Leechiu在早些时候的一份声明中表示</p><p> Leechiu引用了美国环境保护局和世界绿色建筑委员会的独立研究,指出绿色空间可以提高员工的工作效率,因为它可以提供更好的室内空气质量和通风,热舒适性和降噪效果</p><p> Custodio表示,绿色建筑也有利于开发商,因为他们确保了开发的高质量和耐用性</p><p> “在开发商方面,坚持'绿色'分类的建筑指南将确保建造的结构高于标准,因为它将确保建筑物及其设施的耐久性,”Custodio说</p><p> “同样,遵守建筑指南将确保建筑物有效运营,最终为开发商节省大量成本,”房地产分析师补充道</p><p>该国绿色建筑评级系统的兴起再次证明了对可持续发展的兴趣正在上升</p><p>最近的参与者是由国际金融公司(世界银行集团的成员国,其目标新兴市场)创建的卓越设计(EDGE)评级系统</p><p>根据菲律宾绿色建筑倡议组织(PGBI)行政和运营副总裁Ramon Aguilos的说法,开发商已表示有兴趣让他们的开发部门获得EDGE认证</p><p> “我们感到惊讶的是,有些人已经在提出建筑认证的建议,”Aguilos在早些时候的一次采访中说道</p><p>国际金融公司与PGBI合作,后者授权后者在该国认证EDGE项目</p><p>该国经EDGE认证的项目包括Italpinas开发公司在Cagayan de Oro的Primavera Residences公寓大楼A和B,Imperial City的经济住房单元Tiarra Premiere和Santo Tomas的Delsey,