竞争推动绿色建筑发展 - KMC Savills

时间:2017-08-06 01:35:10166网络整理admin

<p>房地产分析师KMC Savills Inc.表示,马尼拉办事处房地产市场的竞争正在推动绿色办公楼的发展</p><p>在接受电话采访时,KMC Savills Inc.市场营销和业主服务副总裁Yves Luethi告诉马尼拉时报,租户越来越关注绿色办公楼,这引起了开发商之间的竞争</p><p> “当然它更有竞争力</p><p>房东必须与更高质量的建筑区分开来,“Luethi说</p><p> Luethi指出,对绿色开发的兴趣日益增长主要是由于绿色办公楼提供的成本削减功能</p><p> “对租户来说,主要的好处是,因为他们实际上可以降低运营成本,”Luethi说</p><p>他补充说:“与旧的B级建筑相比,租户的每月运营成本节省高达78%,与传统的A级建筑相比节省20%</p><p>”Luethi解释说,建造绿色办公楼将导致额外成本发展方面,但将来会带来更高的房产价值</p><p> “是的,它的成本更高,但开发商必须考虑房产的长期价值,”Luethi说</p><p> Leechiu Property Consultants(LPC)首席执行官David Leechiu表示,除了削减成本之外,绿色建筑还可以促进员工的福祉,从而提高生产力</p><p> “绿色建筑不仅有助于环境恢复,而且还为企业和租户提供经济效益,从而获得出色的投资,”Leechiu在早些时候的一份声明中表示</p><p> Leechiu引用了美国环境保护局和世界绿色建筑委员会的单独研究,他们指出绿色空间可以提高员工的工作效率</p><p>这主要是由于更好的室内空气质量和通风,热舒适性和降噪,所有这些都归功于绿色设计元素</p><p>然而,Luethi指出,尽管人们对绿色办公室的发展越来越感兴趣,但到目前为止,这一趋势被认为是一个额外的特征,而不是建筑物的强制性要素</p><p> “在这一点上,对于大多数潜在的租户而言,它并不是必需的,但很高兴,